Sistema Sylvu

Hola Sylvia

Resumen general del estudio.

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Propiedades Activas

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Expedientes

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Últimos movimientos en expedientes (7 días)

MARTES

Sin eventos hoy

ENERO

17:14

Histórico

Recibos (Pagos)

Fecha	Propiedad / Locatario	Monto	Estado	Acciones
Cargando recibos...

Liquidaciones

Fecha	Locador / Período	Alquiler	Honorarios	Neto	Acciones
Cargando liquidaciones...

Recibos Archivados

Liquidaciones Archivadas

Locadores y sus Propiedades

Cargando locadores...

Agenda de Contactos

Locadores

Locatarios

Mantenimiento

Garantes

Cédulas Electrónicas

Calendario de vencimientos calculados con aviso de termino y dias inhabiles.

Modo

Cargando notificaciones...

...

Sin fecha seleccionada

Selecciona un dia para ver notificaciones y vencimientos.

Liquidaciones

Propiedad: ...

Nueva Liquidación

Periodo	Cobrado	Neto Propietario	Acciones

Expedientes

Estado	Carátula / Juzgado	Vencimiento

0 expedientes

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Expediente

(debug)

Información del Expediente

Carátula

Expediente N°

Juzgado

Próximo Vencimiento

Ubicación

Estado

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Expediente N°

Juzgado

Ubicación

Próximo Vencimiento

Agregar plazo (opcional)

Fecha límite

No hay plazos añadidos.

Partes del Expediente

Sin partes disponibles.

Principales

Sin datos.

Abogados

Sin datos.

Auxiliares

Sin datos.

Operaciones

Sin operaciones disponibles.

Fecha	Tipo	Presentado por
No hay operaciones.

Etapas del Expediente

Sin etapas cargadas.

No hay etapas disponibles para este expediente.

Notas Internas

(Presiona en un expediente para ver notas)

Redactar

Seleccioná el flujo de redacción

Jurisdicción Partes Hechos Respuesta IA

Jurisdicción y categoría

Sede

Grupo de materia

Categoría del juicio

Dirigido a

Partes

Escribí las partes en una sola línea. La IA interpreta la estructura.

Hechos y especificaciones

Ingresá los hechos en un solo campo. Luego completá los extras que correspondan.

Especificaciones de la categoría

Resultado de Redacción

Procesando...

Resultado Contrato

Esperando datos...

Eventos

Notificaciones Detalladas SAC

Mi Barandilla -> Mis Expedientes + Mis Novedades/Expedientes

Cargando...

Sin datos.

Agregar evento rápido

Buscador global

Módulos, locadores, propiedades y expedientes.

Escribí para buscar.

Atajo: Ctrl + K

Últimos movimientos en expedientes (7 días)

Cambios detectados en expedientes sincronizados.

Sin novedades para mostrar.

No hay novedades en este momento.

Agregar Locador

Nuevo Locador / Propiedad

Locador asignado *

Dirección

Piso / Letra (opcional)

Locatario

Inicio contrato

Estado

Duración (meses, opc.)

Valor se aumenta cada (meses)

Según índice

Alquiler mensual

Vence el día

Término de gracia hasta

Tasa activa anual (%)

Inicio de cómputo de mora

El sistema usa interés diario simple sobre la tasa anual y guarda la tasa utilizada en cada recibo.

Rescisión anticipada

Calculá indemnización, exportá PDF y marcá contrato finalizado.

Propiedad

Alquiler actual

Régimen legal

Antigüedad contractual

Cláusula de rescisión

Meses de multa pactados

Porcentaje pactado (%)

Meses restantes

Preaviso 3 meses

¿Pasaron al menos 6 meses?

Resultado

Completá los datos y presioná calcular.

Cargar Expediente

Subí un PDF/TXT/imagen del expediente, revisá los datos extraídos y confirmá.

Subir Expediente

Subí PDF/TXT/imagen, revisá extracción y confirmá antes de crear.

Archivo de expediente

PDF o TXT recomendado

Arrastrá aquí o clickeá para seleccionar

Sin archivo seleccionado.

Subí un archivo y presioná "Analizar archivo". Se extraen datos para confirmar (sin subir el archivo a Firebase).

Datos extraídos (confirmar)

Carátula: -

Expediente: -

Juzgado: -

Ubicación: -

Confirmación de datos

Carátula

N° Expediente

Juzgado / Nominación

Ubicación

Confirmo que los datos extraídos son correctos.

Nuevo Expediente

Carátula

N° Expediente

Juzgado / Nominación

Ubicación

Próximo Vencimiento

Agregar plazo

Fecha límite

No hay plazos añadidos.

Documentos & Fotos

Contrato y galería de fotos de la propiedad

Contrato

.docx o .doc

Arrastrá aquí o clickeá para seleccionar

Fotos

jpg, png, webp...

Múltiples archivos permitidos

Archivos Cargados

Sin archivos cargados

Nuevo Recibo

Tipo de Recibo

Periodo

Fecha de pago

Conceptos

Alquiler • Expensas • Servicios • Impuestos • Otros

Medio de pago

Total

Recibo de Restitución y Constatación de Inmueble

Inquilino/Locatario

Propiedad

Fecha de Restitución

Hora de Restitución

Condición de Entrega de Llaves

Estado del Inmueble - Deterioros y Faltantes Constatados

Paredes

Pisos

Ventanas/Cristales

Puertas

Cocina/Artefactos

Baño

Instalaciones (luz, gas, agua)

Otros deterioros

Testigos Presentes

Testigo 1

Testigo 2

Deudas de Servicios Pendientes

EPEC (Electricidad)

Aguas Cordobesas

Municipalidad

Rentas

Expensas

Cláusula Adicional (Opcional)

¿Está seguro?

Por favor confirme esta acción.

Nueva Liquidación

Liquidación total basada en los recibos del período seleccionado para TODAS las propiedades del locador.

Locador

Período liquidado

Tipo de Honorario

Comisión (%)

Recibos del período

0 recibos

Comisión

Gastos/Descuentos

Neto a transferir

Detalle de Recibos

Seleccioná un locador y período para ver el detalle.

Gastos y Descuentos (se descuentan del neto)